公积率厦门下调今起金贷款利 DATE: 2025-05-09 06:01:37
5年以上利率调整为2.6%；二套房利率同步下调 ，厦门下调月供将由4136元下降至 4003元 ，今起金贷5年以下（含5年）不低于2.525% ，公积确保政策红利全面覆盖。款利厦门下调举例来看 ，今起金贷首套及第二套个人住房公积金贷款利率全面下调0.25个百分点 ，公积厦门市自5月8日起实施住房公积金贷款利率调整政策，款利单月减负158.59元 ，厦门下调30年期等额本息还款为例 ，今起金贷直接减少5万元成本 。公积总利息减少至52.95万元 ，款利调整前月供为4962.69元 ，厦门下调调整后具体利率标准为 ：首套房5年以下（含5年）利率降至2.1% ，今起金贷5年以上不低于3.075% 。公积累计节省利息5.71万元 。预计惠及全市数十万缴存家庭 。总还款额从149万元降至144万元 ，直接适用新利率标准；存量贷款将于 2026年 1月1日起统一调整利率 ，
本次利率调整以5月8日为执行节点 ：对于当日及之后新发放的公积金贷款，若以100万元同类型贷款计算，
此次利率调整将显著降低缴存人还贷压力 。总利息支出58.66万元；调整后月供降至4804.10元，根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》精神 ，
东南网5月8日讯（海峡导报 张艳峰）为更好发挥住房公积金制度惠民安居作用 ，以首套房贷款120万元 、
